Página | 1
PRÉVIA DOS RESULTADOS OPERACIONAIS DO 4T19 e 2019
Vendas Totais crescem 133% no 4T19 em comparação com o 4T18, tendo como
destaque a venda de
estoque de unidades prontas, que no 4T19 representou 63% do total
vendido nesse período.
Mogi das Cruzes, 16 de janeiro de 2020 ? A Helbor Empreendimentos S.A.
(B3: HBOR3), incorporadora residencial e
comercial, anuncia hoje os resultados operacionais preliminares e não
auditados para o quarto trimestre de 2019 (4T19) e
do acumulado dos doze meses de 2019 (2019).
DESTAQUES
? Conclusão com sucesso no mês de outubro do processo de aumento de
capital (Follow On) da
Companhia em mais de R$560 milhões demonstrando a confiança e
credibilidade da Companhia diante
a seus acionistas e mercado no processo de retomada do mercado
imobiliário.
? Venda de imóveis comerciais locados para constituição do Fundo de
Investimento Imobiliário Multi
Renda Urbana, no valor de R$175 milhões. Os recursos serão utilizados
para amortização das debêntures
do CRI Multi Renda constituído em Jun/19. A expectativa é que ocorra
uma nova tranche da operação
dentro do primeiro semestre de 2020, sendo que os recursos dessa
segunda tranche serão destinados a
quitação integral do CRI Multi Renda. A transação além de reduzir o
endividamento em mais de R$ 330
milhões poderá gerar um resultado positivo ao caixa da companhia. Os
imóveis que compõem o portfólio
da operação de Dez/19 foram os seguintes: One Eleven (33,64%), The
Cittyplex Osasco (27,35%) e
Neolink Office, Mall & Stay (39,01%).
(*)
? Ainda no final do 4T19 a Companhia contratou uma operação financeira
estruturada através de
certificados de recebíveis imobiliários (CRI) envolvendo estoque de
unidades prontas, no valor total de
R$ 380 milhões. Em dezembro houve a liquidação parcial da operação no
valor de R$ 90 milhões, sendo
que o saldo da transação no valor de R$ 290 milhões deverá ocorrer
ainda no primeiro trimestre de
2020. Os recursos serão utilizados para a amortização dos antigos
financiamentos à produção do
chamado ?Legado?. Com essa operação praticamente estaremos liquidando
as dívidas do ?Legado?,
reduzindo os custos financeiros e operacionais e alongando o perfil de
nossa dívida.
? Em Dez/19 concluímos a operação de reescalonamento da dívida
corporativa no valor de
aproximadamente R$ 200 milhões pelo período de 05 anos, com redução do
custo da dívida e
alongamento de seu perfil.
? As Vendas Totais do ano de 2019 atingiram R$ 1.731 milhões,
crescimento de 40% vis-à-vis o ano de
2018. Já as vendas parte Helbor totalizaram R$1.241 milhões, 37%
superior ao mesmo período do ano
anterior. Na comparação trimestral, as vendas totais atingiram R$688
milhões, crescimento de 133%
sobre o 4T18 e 101% se comparado ao 3T19.
? Destacamos que no 4T19 tivemos mais uma edição do ?Só Helbor Tem?. O
evento foi realizado na cidade
de São Paulo perfazendo um total de R$55 milhões em vendas.
? A velocidade de vendas medida pelo indicador VSO Parte Helbor atingiu
20,0% no 4T19, praticamente o
dobro do VSO apresentado no mesmo período de 2018 que registrou 10,4%.
? Como resultado de nossa estratégia de venda massiva de estoque de
unidades prontas, atingimos em
2019 o volume expressivo de repasses da ordem de R$ 880 milhões.
Veja mais na fonte:
B3 / Bovespa